Получить презентацию
СВЯЗАТЬСЯ

✦ Мальдивы · Teus Group · Radisson Hotels

Radisson Resort
Maldives

Инвестиции в премиальный отельный юнит на берегу Индийского океана

Первая линия океана. Leasehold 99 лет. Профессиональное управление под брендом Radisson. От 219 900 € — входной порог значительно ниже классических вилл от $1M+.

Получить презентацию Смотреть 3D-тур
Scroll
от 219 900 €
Входная стоимость
Отельный номер от 34 м²
138
Юнитов в проекте
97 номеров · 41 вилла
25 мин
От аэропорта Мале
На скоростной лодке
99 лет
Leasehold владение
50 + 49 лет
Radisson Resort Maldives
Radisson
International Hotel Brand
Об объекте

Upscale Resort
под международным брендом

Radisson Resort Maldives — полноценный курортный отель на острове Тулусду, Мальдивы. Девелопер — Teus Group, управление под брендом Radisson Hotels & Resorts.

Белоснежные пляжи, коралловые лагуны и прозрачная бирюзовая вода. Серф-споты мирового уровня, снорклинг и дайвинг — активная туристическая локация с устойчивым круглогодичным турпотоком.

Leasehold 50 + 49 = 99 лет

Стандартная форма владения на Мальдивах. Надёжная правовая база, признанная международными инвесторами. Право передачи по наследству и перепродажи.

Инвестиционная идея

Почему Мальдивы

Один из самых дефицитных и востребованных инвестиционных рынков в мире

01

Дефицит предложения

Из ~1 190 островов для курортов используется лишь малая часть. Hotel units — всего 3% рынка (данные Colliers 2025). Предложение крайне ограничено.

3% рынка — наш сегмент
02

Сила бренда

Radisson Hotels — международный бренд с глобальной системой бронирования, лояльностью гостей и профессиональным управлением. Это напрямую влияет на загрузку и ликвидность вашего актива.

Международное управление
03

Высокая доходность

Resort Occupancy Rate на Мальдивах — стабильно ~70%+ в 2024 (Colliers Supply & Occupancy Trends). Низкий порог входа (от 219К€) vs классические виллы от $1M+.

~70% загрузка
Инфраструктура

Курорт полного цикла

Более 2 000 м² коммерческой и курортной инфраструктуры

🍽️
Панорамный ресторан Терраса с видом на океан
🧖
SPA-комплекс Профессиональные spa-процедуры
🏊
Бассейн Открытый, первая линия
🍸
Лобби-бар Коворкинг-зона
🎬
Кинотеатр Media-room
💼
Конференц-залы 2 зала + meeting-room (170 м²)
⛵
Плавучий ресторан Уникальный формат — ресторан над водой. Редкость даже для Мальдив.
Плавучий SPA SPA-комплекс над водой — премиальный experience для гостей.

Исследуйте проект онлайн

Интерактивная 3D-модель острова, все юниты и виллы

Radisson Resort Maldives

Интерактивный 3D-тур и визуализации доступны по запросу в презентации проекта

3D-тур доступен в интерактивном режиме

Типы юнитов

Выберите свой актив

Отельные номера и наземные виллы на первой линии океана

Отельные номера

Hotel Units

от 219 900 €
Цена 1 этажа · растёт с этажностью
📐 от 34 м²
🏢 5 этажей
🔑 97 юнитов

Категории номеров:

Standard · от 33 м² Superior · от 46 м² Suite · от 50 м²
Наземные виллы

Ground Villas

от 390 000 €
Garden Villa · Ocean Villa от 450 000 €
📐 от 75 м²
🌿 41 вилла
Выход к океану

Типы вилл:

Garden Villa · 92 м² · €390 000 Ocean Villa · 75 м² · от €450 000
Доходность

Ваш возврат на инвестиции

Расчёт на основе данных Colliers по загрузке мальдивских курортов

~70%
Средняя загрузка
курортов Мальдив
(Colliers 2024)
99 лет
Срок владения
Leasehold
50 + 49 лет
Radisson
Бренд-управление
без участия владельца
Пассивный доход
Полный расчёт ROI доступен в презентации проекта.
Индивидуальный расчёт доходности с учётом выбранного юнита, этажа и типа — предоставим при запросе. Заполните форму ниже, и наш специалист свяжется с вами в течение рабочего дня.
Локация

Остров Тулусду

Тулусду — один из наиболее перспективных островов Мальдивского архипелага. Устойчивый турпоток, серф-споты мирового уровня, снорклинг и дайвинг.

  • 25 минут от аэропорта Мале Скоростная лодка · Международный аэропорт Велана
  • Первая линия океана Белоснежные пляжи, коралловые лагуны, бирюзовая вода
  • Серф-споты мирового уровня Снорклинг, дайвинг, водные активности
  • Мальдивы — North Male Atoll Посмотреть на карте →
🗺️

Остров Тулусду, Мальдивы

North Male Atoll, Republic of Maldives

Открыть в Google Maps →

🛥️ 25 мин от аэропорта Мале
Координаты: 4.1748° N, 73.5089° E

Фотогалерея

Вдохновляющие виды

Премиальная атмосфера Radisson Resort Maldives

Показано 25 из 25 фото
3D-тур

Исследуйте проект онлайн

Интерактивная 3D-модель острова, все юниты и виллы

🏝️ Radisson Resort Maldives · Интерактивный 3D-шоурум · FlatShow
Открыть 3D-тур в отдельном окне →   |   3D-облёт острова →
Коротко о проекте

Radisson Resort Maldives: что важно знать перед покупкой

Ключевые параметры проекта в одном месте: остров Тулусду, формат владения, типы юнитов, гостиничное управление и инвестиционный сценарий.

Премиальная курортная недвижимость на Мальдивах под брендом Radisson

Проект расположен на острове Тулусду в North Male Atoll, примерно в 25 минутах на скоростной лодке от международного аэропорта Мале. Покупателю доступны отельные номера и виллы в resort-формате с профессиональным гостиничным управлением.

Мальдивы Тулусду North Male Atoll Radisson Leasehold 99 лет от 219 900 €
138 юнитов в проекте: 97 отельных номеров и 41 вилла для курортного проживания и аренды.
25 мин от аэропорта Мале на скоростной лодке — важный фактор для туристического спроса.
99 лет формат владения leasehold: базовый срок 50 лет с продлением еще на 49 лет.
~70% ориентир по средней загрузке мальдивских курортов по данным, использованным в расчете проекта.

Где находится Radisson Resort Maldives?

Проект расположен на острове Тулусду, North Male Atoll, Республика Мальдивы. До международного аэропорта Велана в Мале около 25 минут на скоростной лодке.

Что можно купить в проекте?

Доступны отельные номера от 34 м² и наземные виллы. На сайте указаны ориентиры: hotel units от 219 900 €, ground villas от 390 000 €.

Что означает leasehold 99 лет?

Это долгосрочное право владения и пользования объектом. В проекте заявлена структура 50 + 49 лет, суммарно до 99 лет.

Кто управляет объектом после покупки?

Проект заявлен под брендом Radisson Hotels & Resorts. Гостиничное управление позволяет рассматривать покупку как пассивный инвестиционный актив.

Подходит ли проект для инвестиций?

Проект ориентирован на арендный доход от туристического размещения. Итоговая доходность зависит от типа юнита, стоимости входа, загрузки, сезона и условий управляющей компании.

Как получить презентацию и расчет?

Оставьте заявку на сайте: менеджер пришлет презентацию, актуальные цены, доступные юниты и индивидуальный расчет ROI.

Получить презентацию

Узнайте больше
о проекте

Отправьте заявку — мы пришлём полную презентацию, расчёт ROI и ответим на все вопросы

Flathouse

Официальный партнёр проекта

🌐 flathouse.ru
💬
📧 info@flathouse-updated.ru

Teus Group

Девелопер проекта

🌐 teus.ae
🏨 🤝 Международный девелопер курортной недвижимости